岭南隽庭悦公馆-佛山|首期5万(减)|经济圈交通枢纽|香港银行按揭
HKD 464,000
- 11344 ft
楼盘介绍
项目名称：岭南隽庭悦公馆
占地面积：3,589 m²
建筑面积：14,351㎡
区域：佛山市禅城区岭南大道与同济路交汇处
区域板块：祖庙板块
层高：3-21层4.5m首层6米
规划户数：公寓355户，商铺11套
预计交楼时间：2021年
项目介绍：岭南隽庭城市综合体总建约30万方，涵盖约1.7万㎡甲级写字楼、13万㎡现代岭南风情名宅（已售罄并入住）、4.7万㎡精装国际公寓（首期已入住）、3万㎡岭南风情商业（临街商铺已开业，另有1.5万m²的商场将统一经营开业）。悦公馆是岭南隽庭的最新组团，项目位置优越，直线可见地铁站，西望3万m²人民公园，东望普君华府二期社区园林，南面远眺文华公园。
产品户型：涵盖32/62m²中空复式产品（32m²280套，62m²75套） 32m²复式：城芯稀缺复式小户型，小面积有大空间，使用率接近150% 62m²复式：升级空中墅产品，3房2厅2卫，4.5m²挑高阔绰客厅，超大主人房
带衣帽间设计，客厅、卧室全南向，拥有犹如大户人家舒适的居住体验
项目卖点：
1, 地段：城市中轴，禅桂之芯，佛山商业发源地
项目北接佛山旧城墟市，南达季华路CBD，是佛山新老城区交汇点。岭南大道——佛山城市发展中轴
线的起点位置，佛山市政府、禅城区政府双府在旁，祖庙、季华路双商圈交汇，坐拥的资源堪称绝
伦。这里不仅是岭南文化发源地，还是经济圈、交通枢纽。
2, 交通：未来3地铁物业，跟着地铁跑，投资刚刚好
新组团与广佛线普君北站直线距离约700米（新岭南大道北延线年底将通车），9站接驳广州1号线，未来还将有地铁3号线电视塔站（在建）、地铁4号线文华公园站（规划），堪称未来的3地铁物业。
3, 配套：城芯醇熟配套，三公园环绕
项目不但拥有市中心成熟的商业配套（10分钟可达岭南天地、文华里、印象城、普君新城等大型商圈），还有稀缺的生态景观资源，紧邻37万㎡文华公园和40万㎡亚洲艺术公园两大城市绿肺，与3万m²人民公园仅一路之隔。同时，岭南明珠体育馆、佛山体育馆、祖庙、梁园、通济桥、佛山市博物馆、佛山图书馆等大型休闲娱乐设施环绕项目，坐享最纯熟配套。
4, 客群: 数万白领租客群+近百万旅游人群 轻松做CBD菁英的房东
项目周边即佛山市政府、公安局等机关，毗邻季华路CBD及祖庙商圈，数万中高端政商人群及近百万祖庙的旅游人群衍生庞大租赁需求，以租抵供不用愁，轻轻松松当房东。
5, 产品：稀缺·小户型·复式 阳光美宅
岭南隽庭•悦公馆，以32m²复式小户为主力，搭配少量全南向的62m²三房空中墅，既能满足，项目梯户比为3梯19户，相较于竞品单盘过千套货量，寻找租客更容易，出租不用愁。另外我们的62m²产品进深/面宽接近1:1，大大拉阔了采光面，客厅、卧室全南向，让居住者每日享受更充足的阳光沐浴，居住舒适度更佳。
占地面积：3,589 m²
建筑面积：14,351㎡
区域：佛山市禅城区岭南大道与同济路交汇处
区域板块：祖庙板块
层高：3-21层4.5m首层6米
规划户数：公寓355户，商铺11套
预计交楼时间：2021年
项目介绍：岭南隽庭城市综合体总建约30万方，涵盖约1.7万㎡甲级写字楼、13万㎡现代岭南风情名宅（已售罄并入住）、4.7万㎡精装国际公寓（首期已入住）、3万㎡岭南风情商业（临街商铺已开业，另有1.5万m²的商场将统一经营开业）。悦公馆是岭南隽庭的最新组团，项目位置优越，直线可见地铁站，西望3万m²人民公园，东望普君华府二期社区园林，南面远眺文华公园。
产品户型：涵盖32/62m²中空复式产品（32m²280套，62m²75套） 32m²复式：城芯稀缺复式小户型，小面积有大空间，使用率接近150% 62m²复式：升级空中墅产品，3房2厅2卫，4.5m²挑高阔绰客厅，超大主人房
带衣帽间设计，客厅、卧室全南向，拥有犹如大户人家舒适的居住体验
项目卖点：
1, 地段：城市中轴，禅桂之芯，佛山商业发源地
项目北接佛山旧城墟市，南达季华路CBD，是佛山新老城区交汇点。岭南大道——佛山城市发展中轴
线的起点位置，佛山市政府、禅城区政府双府在旁，祖庙、季华路双商圈交汇，坐拥的资源堪称绝
伦。这里不仅是岭南文化发源地，还是经济圈、交通枢纽。
2, 交通：未来3地铁物业，跟着地铁跑，投资刚刚好
新组团与广佛线普君北站直线距离约700米（新岭南大道北延线年底将通车），9站接驳广州1号线，未来还将有地铁3号线电视塔站（在建）、地铁4号线文华公园站（规划），堪称未来的3地铁物业。
3, 配套：城芯醇熟配套，三公园环绕
项目不但拥有市中心成熟的商业配套（10分钟可达岭南天地、文华里、印象城、普君新城等大型商圈），还有稀缺的生态景观资源，紧邻37万㎡文华公园和40万㎡亚洲艺术公园两大城市绿肺，与3万m²人民公园仅一路之隔。同时，岭南明珠体育馆、佛山体育馆、祖庙、梁园、通济桥、佛山市博物馆、佛山图书馆等大型休闲娱乐设施环绕项目，坐享最纯熟配套。
4, 客群: 数万白领租客群+近百万旅游人群 轻松做CBD菁英的房东
项目周边即佛山市政府、公安局等机关，毗邻季华路CBD及祖庙商圈，数万中高端政商人群及近百万祖庙的旅游人群衍生庞大租赁需求，以租抵供不用愁，轻轻松松当房东。
5, 产品：稀缺·小户型·复式 阳光美宅
岭南隽庭•悦公馆，以32m²复式小户为主力，搭配少量全南向的62m²三房空中墅，既能满足，项目梯户比为3梯19户，相较于竞品单盘过千套货量，寻找租客更容易，出租不用愁。另外我们的62m²产品进深/面宽接近1:1，大大拉阔了采光面，客厅、卧室全南向，让居住者每日享受更充足的阳光沐浴，居住舒适度更佳。
楼盘摘要
岭南隽庭悦公馆,佛山岭南隽庭悦公馆,佛山楼盘
盤源
代理盘
物业类别
分层洋房
新盘/二手盘
新盘
楼盘状况
出售
建筑面积(平方尺)
344 ft
房间
1
浴室
1
楼盘编号
RF135640
刊登 / 更新日期
19.10.2019
地区
粤港澳大湾区
区域
佛山
屋苑 / 大厦
岭南隽庭悦公馆-佛山楼盘
车位
有
楼盘设施
客厅
屋苑或大厦设施
- 游泳池
- 住客会所
- 按摩浴池
- 健身室
- 24小時保安
- 穿梭巴士
- 烧烤场
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